Перечень территорий под жилищное строительство в регионе вырос на 95 гектаров - оперативный штаб одобрил 129 новых площадок
Кузбасс продолжает наращивать земельный фонд под жилую застройку. На очередном заседании профильного штаба в оборот введены 129 участков совокупной площадью больше 95 гектаров. Территории распределены по нескольким городским и муниципальным округам - строительный потенциал региона заметно прирастает.
Кто получил больше всех
Лидером по объёму выделенных земель стал Ленинск-Кузнецкий округ: под индивидуальное жильё здесь зарезервировано 30,4 гектара. Второй в списке - Киселёвск с почти 23 гектарами, причём эти площадки предназначены под многоквартирную застройку. Разрыв между первыми двумя позициями невелик, зато разница в типе жилья показательна: один округ делает ставку на частные дома, другой - на высотки.
В общий перечень вошли также:
- Юргинский городской округ
- Новокузнецкий городской округ
- Прокопьевский городской округ
- Беловский городской округ
- Крапивинский муниципальный округ
- Гурьевский муниципальный округ
- Новокузнецкий муниципальный округ
- Междуреченский муниципальный округ
Проект работает с 2020 года - и набирает обороты
Программа «Земля для стройки» запущена в Кузбассе ещё четыре года назад. За это время база свободных участков разрослась до более чем 1300 позиций. Нынешнее пополнение - не разовая акция, а часть планомерной работы по вовлечению неиспользуемых земель в строительный оборот. Это важно: дефицит подходящих площадок традиционно тормозит жилищное строительство в регионах, особенно за пределами крупных агломераций.
Руководитель регионального Росреестра Ольга Тюрина подчеркнула, что все сведения по участкам открыты и доступны через онлайн-сервис в Национальной системе пространственных данных. Там можно найти кадастровую стоимость, данные об инфраструктуре и другие ключевые параметры - без визита в ведомство и лишней бумажной волокиты.
Что это даёт на практике
Расширение перечня напрямую влияет на доступность земли для застройщиков и частных покупателей. Чем больше прозрачных, юридически чистых площадок в открытом доступе - тем ниже транзакционные издержки и короче путь от намерения построить до начала работ. Для Кузбасса, где темпы жилищного строительства остаются под постоянным давлением демографических и экономических факторов, каждый гектар введённых в оборот земель имеет вполне конкретный практический вес.
